Récord histórico de rentas en Manhattan

El mercado inmobiliario de Nueva York vuelve a dar una señal clara a los inversionistas. En noviembre de 2025, Manhattan alcanzó el nivel de rentas más alto de su historia, confirmando que la ciudad sigue siendo uno de los destinos más sólidos y atractivos para invertir en bienes raíces.

Según informó The Real Deal, medio especializado y referente del sector inmobiliario en Estados Unidos, la renta media en Manhattan llegó a USD 4,750, lo que representa un incremento interanual cercano al 13%, incluso en un período del año que tradicionalmente suele ser más lento para el mercado.

Fuente: The Real Deal, diciembre 2025.

¿Qué nos dice este récord a quienes invertimos en Nueva York?

Este nuevo récord no es una casualidad. Es el resultado de una combinación clara: alta demanda, oferta limitada y un mercado que sigue atrayendo talento, capital e inversionistas internacionales.

Para quienes están evaluando la compra de apartamentos o pisos en venta en Nueva York, este contexto refuerza una idea clave:

La inversión inmobiliaria en Manhattan sigue ofreciendo ingresos por renta sólidos y estabilidad a largo plazo.

Cuando las rentas suben, aumenta el atractivo de:

• Comprar propiedades para renta.

• Proteger capital en un mercado seguro.

• Invertir en ubicaciones con alta demanda permanente.

Invertir en Nueva York siendo extranjero: experiencia y acompañamiento marcan la diferencia

Nueva York continúa siendo uno de los mercados preferidos por compradores extranjeros que buscan invertir en bienes raíces en Estados Unidos. Sin embargo, hacerlo de forma correcta requiere conocimiento, estrategia y un equipo que entienda las necesidades específicas del inversor internacional.

Soy CEO y fundadora de Nieuw Nederlandts Realty LLC, la primera inmobiliaria boutique especializada en compradores que hablan español y portugués en Nueva York. Desde allí, acompaño a inversionistas y compradores internacionales durante todo el proceso de compra de apartamentos en Manhattan y otras zonas estratégicas de la ciudad.

Entendemos no solo el mercado, sino también:

• Las diferencias culturales.

• Las implicaciones legales y financieras para no residentes.

• La importancia de invertir con información clara y en tu propio idioma.

Manhattan sigue siendo una inversión estratégica

A lo largo de los años, Manhattan ha demostrado una y otra vez su capacidad de adaptación y crecimiento. Hoy, con rentas en niveles récord, el mercado vuelve a confirmar que invertir en apartamentos en Nueva York sigue siendo una decisión inteligente, especialmente para quienes buscan ingresos por alquiler y valorización a largo plazo.

Si estás considerando invertir en Nueva York, comprar un piso como extranjero o simplemente entender mejor el mercado actual, contar con asesoría especializada puede marcar la diferencia entre una buena compra y una gran inversión.