Maria Fernanda Roda | June 14, 2023
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Aquí te mencionaré algunas de las principales razones:
No pagar el impuesto sobre el patrimonio al momento de fallecer: Si los extranjeros poseen propiedades en Estados Unidos en el momento de su muerte, estarán sujetos a los siguientes impuestos.
En el Estado de Nueva York, el tipo máximo del impuesto sobre el patrimonio es del 16%. A nivel federal, Estados Unidos cobra hasta un 46%.
La planificación previa puede ayudar a los ciudadanos extranjeros a aprovechar los tratados fiscales de EE.UU. o a crear empresas extranjeras o sociedades de responsabilidad limitada para evitar o protegerse de este impuesto. Por ese motivo principal es muy importante crear una LLC para no pagar estos impuestos.
Beneficios fiscales: Una LLC puede proporcionar ciertos beneficios fiscales. Por ejemplo, podrías beneficiarte de deducciones fiscales relacionadas con la propiedad, gastos de mantenimiento, intereses hipotecarios, entre otros.
Protección de activos: Al abrir una LLC, puedes separar tus activos personales de los activos de la empresa. Esto significa que, en caso de que haya problemas legales o de deudas relacionados con la propiedad, tus activos personales estarán protegidos en cierta medida.
Responsabilidad limitada: Como sugiere su nombre, una LLC ofrece responsabilidad limitada. Esto significa que, en caso de que haya demandas o deudas relacionadas con la propiedad, tu responsabilidad estará limitada al capital que hayas invertido en la LLC. Tus otros activos personales no estarán en riesgo.
Privacidad: Al usar una LLC, puedes mantener cierto grado de privacidad en relación con la propiedad. La LLC puede figurar como propietaria en los registros públicos, en lugar de tu nombre personal.
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María Fernanda Roda Roca ha trabajado en la escena inmobiliaria de la ciudad de Nueva York durante varios años.
Desde West Village hasta SoHo, Chelsea, el distrito financiero y más allá, María Fernanda tiene el conocimiento y la perspectiva para guiarlo a una propiedad de inversión que estará orgulloso de llamar propia.
Maria Fernanda aporta su experiencia previa como abogada corporativa y se compromete a brindar a sus clientes una experiencia fluida y satisfactoria en cada punto.
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Como su agente de bienes raíces, María Fernanda Roda Roca se compromete a hacer que el proceso de compra y venta de viviendas sea lo más sencillo posible. Ella escuchará sus necesidades y criterios para encontrarle su "Casa de ensueño" y se dedicará a mantenerlo informado a lo largo de cada paso.