Motivos para Abrir una LLC en el Caso de ser Extranjero y Quiera Comprar un Apartamento en Nueva York

Aquí te mencionaré algunas de las principales razones:

No pagar el impuesto sobre el patrimonio al momento de fallecer

Si los extranjeros poseen propiedades en Estados Unidos en el momento de su muerte, estarán sujetos a los siguientes impuestos.

En el Estado de Nueva York, el tipo máximo del impuesto sobre el patrimonio es del 16%. A nivel federal, Estados Unidos cobra hasta un 46%.

La planificación previa puede ayudar a los ciudadanos extranjeros a aprovechar los tratados fiscales de EE.UU. o a crear empresas extranjeras o sociedades de responsabilidad limitada para evitar o protegerse de este impuesto. Por ese motivo principal es muy importante crear una LLC para no pagar estos impuestos.

Beneficios fiscales

Una LLC puede proporcionar ciertos beneficios fiscales. Por ejemplo, podrías beneficiarte de deducciones fiscales relacionadas con la propiedad, gastos de mantenimiento, intereses hipotecarios, entre otros.

Protección de activos

Al abrir una LLC, puedes separar tus activos personales de los activos de la empresa. Esto significa que, en caso de que haya problemas legales o de deudas relacionados con la propiedad, tus activos personales estarán protegidos en cierta medida.

Responsabilidad limitada

Como sugiere su nombre, una LLC ofrece responsabilidad limitada. Esto significa que, en caso de que haya demandas o deudas relacionadas con la propiedad, tu responsabilidad estará limitada al capital que hayas invertido en la LLC. Tus otros activos personales no estarán en riesgo.

Privacidad

Al usar una LLC, puedes mantener cierto grado de privacidad en relación con la propiedad. La LLC puede figurar como propietaria en los registros públicos, en lugar de tu nombre personal.

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