Impuestos para Extranjeros al Comprar en EE.UU.

¿Sabías que si eres extranjero y compras una propiedad en Estados Unidos a título personal, tus herederos podrían enfrentar un impuesto sucesorio de hasta el 40% del valor de la propiedad al momento de tu fallecimiento?

Este impuesto puede ser un golpe financiero significativo para tu familia, especialmente si no estás preparado.

Sin embargo, hay una estrategia inteligente que puede ayudarte a evitar este problema y proteger tu inversión: adquirir la propiedad a través de una LLC (Limited Liability Company), que en español sería una Sociedad de Responsabilidad Limitada. Al estructurar tu compra de esta manera, puedes evitar el impuesto sucesorio por completo, asegurando que el valor total de tu inversión pase directamente a tus herederos.

¿Por Qué Comprar a Través de una LLC?

Cuando compras a título personal, los bienes raíces en Estados Unidos están sujetos a las leyes fiscales locales, incluido el estate tax o impuesto sucesorio. Pero al comprar la propiedad mediante una LLC, esta actúa como una entidad separada, protegiendo tu inversión y evitando que tus herederos enfrenten este tipo de impuesto.

Además, una LLC puede ofrecer otros beneficios:

Privacidad: Tu nombre no aparecerá directamente en los registros públicos.

Flexibilidad: Es más fácil transferir intereses dentro de una LLC que una propiedad a título personal.

Protección Legal: La LLC limita la responsabilidad personal en caso de problemas legales relacionados con la propiedad.

Mi Compromiso Como Tu Experto en Bienes Raíces

Como agente de bienes raíces especializado en trabajar con inversionistas extranjeros que hablan español, mi objetivo es ayudarte a tomar decisiones informadas y estratégicas al invertir en Estados Unidos. Sé que el mercado puede ser complejo, especialmente con las leyes fiscales y las regulaciones locales, pero estoy aquí para guiarte paso a paso.

Haz Tu Inversión Sin Sorpresas

Si estás considerando comprar una propiedad en Nueva York o en cualquier otra parte de Estados Unidos, no dejes pasar esta información vital. Escríbeme ahora para que podamos analizar tu caso, explorar opciones y asegurar que tu inversión esté protegida. Tu familia y tu patrimonio te lo agradecerán.

Sobre Mí

Soy Maria Fernanda Roda, agente de bienes raíces en Nueva York con amplia experiencia ayudando a inversionistas extranjeros de habla hispana. Mi prioridad es proteger tus intereses y optimizar tu inversión en bienes raíces.