Guía para padres: alquilar apartamento en Nueva York 2025

🗽 Guía para padres: cómo ayudar a tu hijo a alquilar un apartamento en Nueva York

Hola, soy María Fernanda Roda Roca, CEO y fundadora de Nieuw Nederlandts Realty, la primera y única inmobiliaria boutique en Nueva York especializada en español.

Durante los últimos años he acompañado a muchísimas familias extranjeras de Latinoamérica, España y otros países a encontrar el primer apartamento para sus hijos en esta ciudad increíble.
Y sé perfectamente cómo se sienten: emocionados, pero con muchas dudas… y un poco de miedo también.

Por eso escribí esta guía, para ti, que estás ayudando a tu hijo o hija en este gran paso, aunque estés a miles de kilómetros de distancia.

🌎 Lo que me dicen todos los padres al empezar este proceso:

“No vivimos en Estados Unidos. ¿Cómo vamos a firmar un contrato?”
“Mi hijo no tiene crédito en EE.UU., ¿eso es un problema?”
“¿Y si no lo aprueban en ningún edificio?”

Respira. Todo esto tiene solución.
Mi trabajo es hacer que este proceso sea claro, humano y sin estrés.

🔍 ¿Por qué es tan complicado alquilar en Nueva York?

Porque Nueva York es un mercado competitivo y exigente.
Los edificios suelen pedir:

• Historial crediticio en EE.UU.

• Ingresos comprobables en dólares en EEUU.

• Garante local.

• Mucha documentación, en poco tiempo.

Pero si tu hijo no tiene esto (como la mayoría de quienes recién llegan), yo me encargo de ayudarles a armar una aplicación sólida y viable.

📑 ¿Qué documentos necesitamos?

• Pasaporte vigente.

• Carta de admisión universitaria o carta de oferta de trabajo.

• Estados de cuenta bancarios (pueden ser tuyos como padre/madre)

• Referencias personales o académicas.

• Visa de EEUU.

Muchas veces, los padres firman el contrato como inquilinos, y su hijo como ocupante autorizado. Esto es legal y muy común, especialmente si el hijo aún no tiene ingresos o historial crediticio.

🛡️ ¿Y si no tienen un garante en EE.UU.?

No te preocupes. Trabajo con empresas como TheGuarantors, que pueden actuar como garantes a cambio de un pequeño fee.
Yo me encargo de todo el proceso: contacto, aplicación, documentos, seguimiento.

📲 ¿Se puede firmar desde otro país?

¡Por supuesto! Todo se puede hacer digitalmente.
He ayudado a familias desde Bolivia, México, Argentina, Colombia, España, y muchos más. No necesitas estar en Nueva York para firmar.
Yo te explico cada paso del contrato en español, con calma y claridad.

👩🏼‍💼 ¿Qué hace diferente a Nieuw Nederlandts Realty?

Somos la única empresa inmobiliaria boutique en Nueva York especializada en español, pensada para atender con cariño, eficiencia y profesionalismo a familias extranjeras.

Mi equipo y yo te ayudamos con:

• La búsqueda del apartamento ideal.

• Visitas presenciales o virtuales.

• Revisión de documentos y contratos.

• Trato directo con el edificio.

• Acompañamiento antes, durante y después de la firma.

No solo rentamos apartamentos, ayudamos a que tu hijo empiece esta nueva etapa con seguridad y tranquilidad.

🤍 ¿Estás ayudando a tu hijo a mudarse a Nueva York?

Déjame ayudarte.
Escribime directamente a través de mi sitio web: www.mariafernandaroda.com

Con cariño y experiencia,
María Fernanda Roda Roca
CEO & Fundadora – Nieuw Nederlandts Realty
La boutique inmobiliaria #1 en Nueva York especializada en español