¿Alquilar o comprar un apartamento para tu hijo en Nueva York?

🌆 Para los papás que quieren lo mejor para sus hijos en Nueva York

Recibo muchos mensajes de padres de España y Latinoamérica que tienen hijos mudándose por primera vez a Nueva York. Algunos vienen a estudiar, otros a trabajar o simplemente a comenzar una nueva etapa lejos de casa. Y todos comparten algo en común: quieren asegurarse de que sus hijos estén bien cuidados, seguros y en un lugar que se sienta como hogar.

Como agente de bienes raíces en Nueva York (y como hija que alguna vez también llegó a esta ciudad desde lejos), entiendo perfectamente lo que implica este paso para una familia.

🏠 ¿Comprar o alquilar?

Es una de las primeras preguntas que me hacen.

• Comprar puede ser una excelente decisión si tu hijo piensa quedarse varios años o si lo ves como una inversión familiar a futuro.

• Alquilar es ideal si recién está comenzando, quiere explorar la ciudad o aún no está seguro del tiempo que se quedará.

Yo puedo ayudarte a evaluar cuál es la mejor opción según su situación, sin presiones y con total honestidad.

❓¿Y si mi hijo no tiene crédito o ingresos en EE.UU.?

¡Tranquilos! Es muy común, y hay varias soluciones. Trabajo con:

• Edificios que aceptan inquilinos sin historial crediticio en Estados Unidos.

• Empresas como The Guarantors, que actúan como garantes a cambio de una tarifa (evitando que un familiar tenga que firmar).

• Y en algunos casos, los propios padres pueden firmar como garantes, incluso si viven fuera del país.

Todo esto lo manejo a diario, así que te acompaño en cada paso y te explico todo con claridad.

📍 Las mejores zonas para que vivan seguros y felices

Depende mucho del estilo de vida, la universidad o el trabajo, pero hay varias zonas ideales para quienes llegan por primera vez:

• Upper East Side y Upper West Side: tradicionales, tranquilas y bien conectadas.

• Midtown East: muy práctico para trabajar o estudiar en el centro.

• Downtown Manhattan (Greenwich Village, SoHo, East Village): ideal si tu hijo estudia en NYU (New York University). Es una zona vibrante, segura y con todo lo necesario a pocos pasos: bibliotecas, cafés, parques y excelente conexión en metro.

• Brooklyn (DUMBO, Williamsburg, Fort Greene): más moderno, creativo y lleno de jóvenes internacionales.

Te ayudo a encontrar un lugar que se adapte tanto a sus necesidades como a tu tranquilidad como papá o mamá.

🤝 No solo es encontrar un apartamento, es acompañarlos

Mi trabajo no termina cuando firmamos un contrato. Estoy ahí para ayudar con temas administrativos, coordinar entregas, resolver dudas sobre el edificio, y hasta dar recomendaciones de lugares donde comer o comprar lo esencial. Me gusta que los chicos se sientan acompañados en esta gran ciudad.

💼 Sobre mí

Soy María Fernanda Roda, CEO y fundadora de Nieuw Nederlandts Realty, una empresa boutique de bienes raíces especializada en ayudar a clientes hispanohablantes a comprar, vender y alquilar en Nueva York.

Y lo hago con mucho cariño, porque yo también pasé por lo mismo: llegué a esta ciudad sin saber por dónde empezar, sin historial crediticio, con mil dudas… y ahora me hace feliz poder guiar a otros en ese mismo camino. Sé muy bien lo complejo que puede ser, y por eso me aseguro de que cada cliente se sienta acompañado desde el primer momento.

👉 Conoce más sobre mi empresa aquí: www.nnrealty.nyc